Das Zalando Headquarter, Berlin
- Text: Therese Mausbach
- Fotos: HGEsch, Werner Huthmacher
„Jede Art von Routine geht mir auf die Nerven, ich muss immer etwas Neues machen“, beteuerte Valeska Gert, die Avantgardetänzerin im Berlin der Goldenen Zwanziger. Nun hat in der nach ihr benannten Straße – gelegen zwischen East Side Gallery und den Bahngleisen zwischen Ostbahnhof und Warschauer Straße – ein Unternehmen seinen Hauptsitz errichtet, dessen Mitarbeiter mit einer ähnlichen Arbeitshaltung die Digital Twenties einläuten. Bühne frei für das Zalando Headquarter!
Dass HENN den Wettbewerb für das Bürogebäude des zwölf Jahre jungen Onlineportals für Mode und Lifestyle gewann, liegt in der Natur der Sache. In dritter Generation denkt die Architektenfamilie Büroarchitektur neu. Mitte der Sechziger öffnete Walter Henn für Osram auf quadratischem Grundriss die Arbeitsplätze in den freien Raum und legte damit einen Grundstein für moderne Arbeitsweisen. Für das Projekthaus von BMW führte sein Sohn 2004 in der Gebäudemitte eine Präsentationsfläche für die zu entwickelnden Produkte ein. Ein neues Zentrum zur Begegnung und zum Austausch zwischen den Mitarbeitern entstand. Vergangenes Jahr eröffnete das Zalando Headquarter, eine flexible Arbeitswelt für die digitale Kreativbranche. Nach jahrzehntelanger Architekturerfahrung in der Großindustrie setzt HENN neu an und formt die junge Ideenschmiede zu einem raumgreifenden Gewinde.
Kindergarten ab. Nicht nur der Nachwuchs der Zalando-Mitarbeiter, sondern alle
Kinder aus dem Bezirk sind hier willkommen.
Keilförmig ragen die Glasfassaden des Stahlbetonskeletts empor. Transluzente Glaswände folgen im Wechsel mit der geschwungenen, durchsichtigen Glashülle, die Blickbeziehungen zu den nach außen gelagerten Höfen zulässt. HENN spielt auf die Innenhöfe der klassischen Berliner Blockrandbebauungan, kehrt das Typische in das Dynamische um. Vorgaben zum Bauvorhaben ließ der Bezirk nicht verlauten. Stattdessen wünschte sich der Developer für das vorerst allein von Zalando bezogene Gebäude eine Gestaltung, die sich der Corporate Identity des Onlinekonzerns unterordnet. So bleibt perspektivisch die Möglichkeit einer Zweitnutzung offen.
„Wir wollen ein Haus, das wir selber besetzen können!“
Zalando
Aus der Luftperspektive reihen sich zwei Schrägkreuze aneinander. Gläserne Parallelogramme fügen sich in der Mitte asymmetrisch zusammen, um das Atrium zu erhellen. An der Stelle beginnt das Narrativ, das HENN gemeinsam mit den Innenarchitekten von Kinzo für das Büro entwickelte: Nicht der Arbeitsplatz sollte neu gestaltet werden, sondern der Weg dorthin. Die Stufen zu den oberen sechs Geschossen wickeln sich spiralförmig um den offenen Gebäudekern. Dort bieten an der Balustrade geschwungene Tresenelemente Co-Working-Spaces an. Auf jeder Ebene finden sich in zentraler Lage Gemeinschaftsorte, die sogenannten Living Rooms, die gerne genutzt werden. Marzena, eine der Angestellten berichtet: „Ich arbeite im dritten Obergeschoss und komme oft hierher, um mich zu konzentrieren. Ein besonderer, grüner Ort mit einer sehr entspannten Atmosphäre!“
Die Living Rooms spiegeln hippe Berliner Plätze wider, um „genauso bunt und kreativ, heterogen und international wie die verschiedenen Kieze der Hauptstadt“ zu sein, so Chris Middleton, Gründungspartner von Kinzo. Für „das Image einer rohen Industrieatmosphäre“ sorgt der vorherrschende Sichtbeton. Auf dem dunkel geschliffenen Asphaltboden deuten weiße Linienführungen Laufstege an: Sie leiten zu den Büroplätzen in den nordwestlich und südöstlich gelegenen Arbeitszonen. Kreatives Chaos breitet sich aus. Das Berliner Unternehmen kennt seine Mitarbeiter und forderte von Beginn an: „Wir wollen ein Haus, das wir selber besetzen können!“
lädt sie zum Austausch und Verweilen ein.
Von der Lobby im Erdgeschoss ist das Auditorium zugänglich. Ist die hintere Wand verschoben, ist das Podium bis ins Atrium sichtbar. Dort schafft eine ausladende Showtreppe aus hellem Eichenholz einen vertikalen Begegnungsort. Spielerisch führen die in ihrer Breite und ihrer Länge variierenden Stufen zum Showroom. Be BOLD, sei mutig, steht auf den transparenten Trennwänden. Dies ist für die Zalando-Mitarbeiter besonders wichtig, wenn sie neue Kollektionen präsentieren oder in ihren Meetings Ideen voranbringen.
Genauso unabdingbar für die bei Zalando gelebte New-Work-Bewegung ist die Vereinbarkeit von Beruf mit dem Sozialen und der persönlichen Erholung. Auf dem Dach bieten ein Basketballplatz und die vom Atelier Loidl entworfene Terrassenanlage einen Rundblick auf die urbane Umgebung. Im Fitnessraum treffen sich Mitarbeiter zum Sportkurs. Auf Ebene 1 und 2 konkurrieren die Kantine und das Café mit dem Angebot der nahegelegenen Mall. In Richtung des Ostbahnhofs steht dem integrierten Kindergarten ein Spielplatz für den Friedrichshainer Nachwuchs zur Verfügung.
Autostraße der Welt, die Berliner AVUS. Foto: Werner Huthmacher.
Der Platz für die im Headquarter vorgesehenen 2300 Angestellten ist noch nicht ausgeschöpft und dennoch webt Zalando das Netz aus seinen bisherigen Friedrichshainer Standorten am Ostbahnhof, am Ostkreuz und in der Kreuzberger Zeughofstraße für seine derzeit 6000 Mitarbeiter weiter. Das Konzept von HENN und Kinzo ist als Campus gedacht. Ein dazugehöriges Nebengebäude auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit quadratischem Grundriss wird derzeit von HENN um einen drittes ergänzt. In Richtung der MercedesBenz Arena verbreitert sich der Hauptbau mit seiner Bürofläche von 43 000 Quadratmetern und verweist auf das dort aktuell entstehende Zalando-Hochhaus von den Architekten Gewers & Pudewill. Auf dem ehemaligen Kaufhof-Gelände am Ostbahnhof ist ein weiteres Büro geplant. Offenkundig benötigt die zukunftsträchtige Modeindustrie nicht nur viel Stoff für ihre Kleider, sondern auch viel Platz für ihre maßgeschneiderten Büros.
Der Platz für die im Headquarter vorgesehenen 2300 Angestellten ist noch nicht ausgeschöpft und dennoch webt Zalando das Netz aus seinen bisherigen Friedrichshainer Standorten am Ostbahnhof, am Ostkreuz und in der Kreuzberger Zeughofstraße für seine derzeit 6000 Mitarbeiter weiter. Das Konzept von HENN und Kinzo ist als Campus gedacht. Ein dazugehöriges Nebengebäude auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit quadratischem Grundriss wird derzeit von HENN um einen drittes ergänzt. In Richtung der MercedesBenz Arena verbreitert sich der Hauptbau mit seiner Bürofläche von 43 000 Quadratmetern und verweist auf das dort aktuell entstehende Zalando-Hochhaus von den Architekten Gewers & Pudewill. Auf dem ehemaligen Kaufhof-Gelände am Ostbahnhof ist ein weiteres Büro geplant. Offenkundig benötigt die zukunftsträchtige Modeindustrie nicht nur viel Stoff für ihre Kleider, sondern auch viel Platz für ihre maßgeschneiderten Büros.
Für die Mitarbeiter steht dank des Wassersystems GROHE Blue Professional Mono gefiltertes, gekühltes und mit der Wunschmenge an Kohlensäure versetztes Wasser immer zur Verfügung. Foto: Werner Huthmacher.
Projektreportage Zalando
HENN und Kinzo, Berlin
HENN GmbH
Alexanderstraße 7
10178 Berlin
Das international tätige Architekturbüro HENN wird von Martin und Gunter Henn sowie zweiundzwanzig Partnern in München, Berlin und Peking in den Bereichen Arbeitswelt, Kultur, Lehre und Forschung sowie Produktion und Masterplanning geleitet. Mit einem interdisziplinären, 400 Mitarbeiter großen Team von Architekten, Designern, Planern und Ingenieuren werden Projekte auf der Basis von drei Generationen Bauerfahrung und mit Hilfe von zeitgenössischen Gestaltungstechnologien umgesetzt. Jedes Projekt wird nach den individuellen Anforderungen sowie kulturellen Kontexten entwickelt und in jeder Phase vom Büro als Generalplaner begleitet.
Projekte (Auswahl)
2022 Westlake University, Hangzhou; Haikou Tower, Haikou; Gasteig, München,
2018 Merck Innovation Center, Darmstadt